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Réf. V130004808

Achat Maison 6 pièces 113m² PINEUILH 33220

244 188 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (234999 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

- IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE ET/OU PROJET LOCATIF - SAINTE-FOY-LA-GRANDE
Notre agence THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 113m2, située dans un quartier résidentiel, en plein coeur du bourg. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger, salon avec insert, donnant sur la terrasse extérieure arborée et exposée plein sud, une chambre avec placards intégrés, dressing attenant (pouvant servir de bureau ou de future salle d'eau privative), chaufferie, buanderie, garage de 20m2. L'étage comprend un grand pallier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC. L'extérieur propose un grand jardin parfaitement entretenu sans vis-à-vis, offrant une grande terrasse avec espace barbecue, un puits (alimentation en eau du bien), une remise à bois, un abri de jardin et cinq stationnements, dont trois intérieurs. Ce bien bénéficie de plus de 760m2 de parcelle, dans un environnement calme, à proximité de tous les commerces, établissements scolaires et transports en commun (bus et train).
ACCÈS BORDEAUX DIRECT EN 1 HEURE (voiture ou train).
Notre coup de coeur sur le secteur !
Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 113 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PINEUILH (33220) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2030 € TTC / an et 2830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    THALIA PATRIMOINE

    4 AVENUE DE DUPOUY 33360 CENAC

    Appeler l’agence Tél : 06 67 36 53 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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