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Réf. 7269254

Achat Appartement 9 pièces 241m² LYON 2ème

2 350 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

CENTRE PRESQU'ÎLE - Au coeur du CARRÉ D'OR du 2ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement d'angle en duplex de 241,76 m² et 276,63 m² utiles .

Dans un très bel immeuble bourgeois, avec une vue splendide, cet appartement se situe au dernier étage avec ascenseur sur le palier.

Il a été entièrement agencé par un architecte d'intérieur et se compose au premier niveau d'une entrée avec dressing, un grand salon avec cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur la cuisine et son laboratoire, une suite parentale avec bureau, dressing double, salle de bains avec baignoire et douche, un office et une buanderie.

A l'étage, vous disposerez d'une chambre avec dressing et salle de bains, bibliothèque, deux autres chambres dont une chambre d'enfant, salon TV et salle d'eau .

Deux caves complètent ce bien rare.
Stationnement possible en location à proximité.

Emplacement Prémium à proximité immédiate de toutes les commodités . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 304 €/an - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 9
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 241 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 33
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 02 (69002) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3000 € TTC / an et 4110 € TTC / an
    01/01/2021

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BARNES LYON

14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

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