Location
Location maison
Local Professionnel - 105m² - BORDEAUX
Réf. 22142
Informations sur les prix
Loyer : 2 190 € par mois charges comprises
Description du bien
BORDEAUX COURS D'ALSACE LORRAINE BUREAUX 105 M² En plein cÅ?ur historique de Bordeaux, au sein d'un bel immeuble avec ascenseur non PMR, de beaux bureaux lumineux développant 105 m² avec un open space, 3 bureaux, une cuisine, une salle d'eau et un sanitaire. Parquet d'époque au sol, double fenêtre, chauffage via chaudière gaz. Rénovation par le bailleur en fonction des besoins du preneur : peinture menuiseries, murs et plafonds; reprise des sols et du courant fort. Fibre optique. Tram lignes A, C et D à proximité immédiate. DPE vierge. Loyer : 2190 euros HT /mois + 170 euros HT / mois de provision pour charges avec régularisation annuelle (charges de copropriété avec eau des parties privatives). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 1365 euros HT /an. Honoraires agence charge Preneur : 5250 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - FN_1745209309
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 105 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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88 COURS DU GÉNÉRAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN