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Réf. 34305594

Achat Maison 7 pièces 165m² BALARUC LES BAINS 34540

569 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de BALARUC LES BAINS quartier de la Rèche, villa F6 divisée en 2 appartements. En rez de chaussée un F3 de 54m² avec entrée indépendante comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie.
Au 1er étage un appartement en duplex type 4 de 122m² comprenant un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 15 m², 3 chambres dont une en duplex avec sa salle d'eau et WC privatif, une salle de bain, un WC.
Rentabilité locative aux curistes très intérressante.
La partie extérieure sur 4 faces est dotée d'un garage de 30m² avec portail électrique, un forage, et une grande piscine en forme de trapèze, le tout sur un terrain de 560m².
Prix: 569 000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Référence: 772

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BALARUC LES BAINS (34540) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      01/01/2024

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