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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 68m² - BORDEAUX

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Réf. FNA12-5612

Achat Appartement 3 pièces 68m² BORDEAUX 33200

239 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (225000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

T3 double séjour 2 chambres à Grand Lebrun. Appartement traversant très bien placé dans une résidence avec gardien à deux pas de l'établissement Grand Lebrun à Bordeaux caudéran et des commerces de la place Moscou.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, 2 chambres, une grande pièce de vie climatisée donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine fermée et une loggia faisant office de buanderie, salle d'eau et WC séparé. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Une cave complète ce bien et un emplacement de parking libre avec accès fermé ainsi qu'un local vélo à disposition dans la résidence. Bus liane 16 et G à proximité immédiate.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 65 lots principaux , Charges annuelles 1824. 00 Euros , Surface Carrez 67. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1824 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

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