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Achat Maison LAVAL ST ROMAN(30760)
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Lieu :
LAVAL ST ROMAN 30760
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE - GARD - PROPRIÉTÉ AVEC GITE
Au Sud de la splendide Réserve Naturelle des Gorges de l'Ardèche.
Proche du village d'Aiguèze et des belles grottes comme la Madeleine ou la Grotte St Marcel.
Bel ensemble immobilier bâti en 2006 bénéficiant d'un environnement campagne.
Composé d'une habitation principale de 130 m² ainsi qu'un gîte indépendant de 70m² - 2 chambres - climatisé.
La maison principale propose une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec agréable vue dégagée - 3 chambres dont une avec mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC - vaste sous-sol.
Un plancher chauffant-rafraichissant est relié à la pompe à chaleur.
Une piscine avec sa cuisine d'été et un terrain de pétanque viennent agrémenter les 2250m² de jardin clos et parfaitement paysager - un abri permettant d'accueillir 2 véhicules ainsi qu'un hangar en bois.
Projet d'accueil ou grande propriété familiale.
N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.
www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
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B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LAVAL ST ROMAN 30760
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
