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Louer - Carte

Réf. GES61760583-198

Location Appartement 1 pièce 15m² TALENCE 33400

507 € par mois Charges comprises

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Informations sur les prix

Loyer : 507 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 124 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 445 €
Honoraires charge locataire : 205 € TTC dont
  - 47 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
À louer : proche du tramway Roustaing B, Citya Lanaverre vous propose à TALENCE (33400) cet appartement 1 pièce de 15.79 m². Il est composé d'une pièce principale de 11 m² avec kitchenette auquel s'ajoute une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'un balcon de 3,96 m².
Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage de la résidence surveillée et entretenue par un gardien et équipée d'un interphone.
Le bien se trouve non loin des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (Roustaing - ligne B, Barrière Saint-Genès - ligne B - et Talence Centre-Forum - ligne B) à quelques pas du bien. Les nationales N230 et N89 et les autoroutes A630 et A10 sont accessibles à moins de 10 km.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 507,04 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 524,14 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 205,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 47,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 542 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 15 m²

Localisation du bien

TALENCE (33400) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 542 € TTC / an
    01/01/2006

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CITYA LANAVERRE

170, Cours Gambetta 33400 TALENCE

Appeler l’agence Tél : 05 57 35 87 00
Infos sur l’agence Site et honoraires

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