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GIERES(38610)

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Achat Immeuble GIERES(38610)

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Immeuble - 75m² - GIERES

275 000

Exclusivité
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Réf. 1104-5092749
  • Lieu :
    GIERES 38610
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Spécial investissement LMNP, à 5 minutes à pied du centre de Gières, petit immeuble en mono propriété situé dans un quartier calme et résidentiel.
Construit en 2009. il est composé de 3 appartements tous loués, avec peu de rotation locative
- Au RDC un studio de 22 m2 donnant sur un jardin privé loué 440 € avec charges
- Au 1er étage, un studio de 23,65 m2 loué 450 € avec charges et un T1 duplex de 29 m2 loué 540 € avec charges.
Rentabilité 5,5 %
Chauffage individuel électrique.
Un local à vélo et places de parking complètent ce bien.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 75 m²

Consommation énergétique

  • E (270 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    270
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

GIERES 38610

Agence immobilière

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