Achat Appartement 3 pièces 93m² ANNECY 74000
450 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. M153
Description du bien
Emplacement idéal à 200 mètres du lac d'Annecy, au 32 Rue Sommeiller.
Venez découvrir cet appartement au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée des années 70, sans ascenseur.
T3 de caractère de 93m2 avec beaux volumes et poutres apparentes.
L'espace se décompose en une grande pièce de vie avec espace cusine, suivi d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et de deux chambres. Un raffraichissement est à prévoir afin de révéler le fort potentiel de ce bien. pour Chauffage individuel gaz. Cave et grenier. Charges de copropriété : 1520 EUR/an (eau froide incluse). Il n'y a pas de balcon.
Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boutiques, gare...
Honoraires Charge Vendeur
L'avis de l'agence: Un potentiel énorme, en dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Vous êtes sensible au charme d'un espace à vivre? Alors n'hésitez plus.
Nous consulter pour toutes visites ou renseignements complémentaires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
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192 Chemin des Ruppes 74140 MACHILLY