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Réf. V18868MIB

Achat Immeuble 167m² ROANNE 42300

197 000 €

Description du bien

Immeuble de rapport très bien situé à Roanne . Au rez de chaussée coté rue commercante , un local commercial loué actuellement 600 EUR / mois ( bail va être revu à la hausse dans les prochaines semaines ) . Commerce de coiffure en très bon état avec chaudière Gaz.
Coté rue à l'arrière du batiment, un hall dessert un accès au local commercial et 2 appartements. Le premier un studio entièrement rénové avec plans d'architecte est loué 350 EUR / mois . Pas de travaux à prevoir. Chauffage chaudière Gaz . DPE D.
Le deuxième appartement , un T4 de 80 m2 est à rénover . DPE E . Chaudière Gaz .
Pas de Copropriété, peu de charges à prévoir . Chaque local possède ses compteurs indépendants .

Ce bien est susceptible de vous intéresser ?
contactez ANTOINE DUPIN pour une visite au 06 59 24 15 23

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 167 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ROANNE (42300) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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