Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 26m² - ROUEN
Réf. GES23070003-90
Informations sur les prix
Loyer : 472 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 44 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires charge locataire : 289 € TTC dont
- 79 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Hotel de Ville - À LOUER : Charmant appartement T1 situé en plein cœur de Rouen, dans le quartier animé de l'Hôtel de Ville. Avec une superficie de 26 m², cet espace cosy est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme des poutres apparentes qui apportent une touche chaleureuse à cet appartement. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour votre confort quotidien.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une ambiance conviviale et d'une proximité avec vos voisins. Vous apprécierez également le calme de la cour intérieure, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, vous aurez tout à portée de main. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Sainte-Marie, sont également à quelques pas, ce qui est parfait pour les familles. De plus, l'accès aux transports en commun est facile, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.
Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare dans un secteur prisé de Rouen !.
Loyer de 472,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 489,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 288,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366 et 494 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 366 € TTC / an et 494 € TTC / an
01/01/2021
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38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN