Immeuble - 160m² - AGEN
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Lieu :
AGEN 47000
- Surface : 160m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A vendre Immeuble AGEN Rénovation 2021 - Immeuble idéalement situé avec vue sur la Garonne, composé de 5 appartements, sur 4 niveaux, avec cave et jardin - Stationnement gratuit à proximité. ( parking du GRAVIER)
l'immeuble et les appartements ont été rénovés en 2021, aucun travaux à prévoir, avec une cuisine aménagée et équipée , salle d'eau , wc , pièce principale, Pas de copropriété.
Loyers 2120€ / mensuel soit 1995€ + 125€ Charges locatives . Rentabilité 6.5%
Taxe foncière 3674€ dont 532€ de taxe ordures à récupérer en plus des loyers / an
lot n°1 :18.76 m2 rdc : Loyer net 370€ + 25€ Charges locatives
lot n° 2 : 24.99 m2 rez-de-chaussée (avec jardin) : 441.92€ + 25€ C.L
lot n °3 : 40.62 m2 avec terrasse (1 er étage) : 484€+25€ C.L
lot n°4 : 41.88 m2 (2 ème étage): 415€ + 25 CL
lot n°5 : 14.60 m2 ( 3ème et dernier étage): 285€+25€ C.L. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 160 m²
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
Localisation
AGEN 47000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
