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PONTIVY(56300)

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Achat Maison PONTIVY(56300)

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Maison 4 pièces - 84m² - PONTIVY

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166 380

Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 301001LGC
  • Lieu :
    PONTIVY 56300
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez sans plus tarder cette jolie maison de plain-pied idéalement située ( centre-ville, commerces, école, hallage à pieds), bénéficiant d'un vaste sous-sol et d'un beau jardin de 550 m² arboré.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'un dégagement desservant trois chambres de 10 à 11m² sur le même niveau dont deux avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une salle de bains avec placards et un wc. Au sous-sol, un grand espace est dédié au stationnement, au rangement, au bricolage et à la buanderie.
A noter que le chauffage est électrique (récent) et qu'un conduit de cheminée est existant pour y installer par exemple un poêle à granulés. Des travaux d'amélioration et de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de plain-pied située dans un secteur recherché. Cependant, la maison reste habitable en l'état.
Son prix : 166 380 euros HAI ( soit 160 000euros net vendeurs et 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur )
DPE : Classe F ? GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1754 et 2372 euros.
Logement à consommation
énergétique excessive : classe F .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, au 0683080177 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 301001 LGC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cindy LE GOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 844264697 - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (343 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    343
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

PONTIVY 56300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

166380

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