Location Appartement 4 pièces 80m² TALENCE 33400
459 € par mois Charges comprises
3 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. CH3-PASSIONIMMO
Informations sur les prix
Loyer : 459 € par mois charges comprises
Loyer de base : 319 €
- 140 € par mois de charges forfaitaires
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires charge locataire : 150 € TTC dont
- 75 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Loyer brut de 319 ? pour cette chambre meublée à louer dans un T4 en colocation de 80m² situé Rue Pacaris à 50m du Leclerc de Talence.
Le forfait de charges mensuel de 140 ? comprend toutes les dépenses courantes : internet, électricité, eau, gaz, femme de ménage (parties communes), taxe ordures ménagères et assurance habitation.
Logement entièrement meublé et équipé : Séjour donnant sur l'arrière, Cuisine toute équipée avec machine à laver, Salle de bains (douche + baignoire), WC séparés. Balconnet sur rue.
Supermarché, Commerces, Pharmacie, Pub et Salle de sport accessibles à pied. Stationnement aisé dans la rue. A 800 m de l'Institut des Sciences de la Vigne et du Vin, Campus de Pessac à 3 km, Campus de Talence (Fac des Sciences, Ecole d'Architecture et Kedge) env. 2 km. Plusieurs lignes de bus à proximité : 20, 34, 87 ? Tram B Peixotto (1.9 km) et Tram C Gare de Bègles (3km). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gaumont, une bibliothèque et plusieurs parcs à proximité du bien. Un marché a lieu toutes les semaines le mercredi et le dimanche matin.
Elle est à louer pour 439 ? par mois, charges comprises (140 ? mensuels). Le dépôt de garantie demandé est de 500 ?.
Honoraires de 150 ? TTC à la charge du locataire comprenant 75 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 319 ?/mois. 140 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 ?. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1051.32 ?. Date de réalisation du DPE : 08-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (165 kWh/m² an)
E (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info16538 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1051.32€ TTC / an
01/01/2015
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15 Rue Gabiel Péri 31000 TOULOUSE