Location Appartement 2 pièces 47m² FLERS 61100
445 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES50880044-64
Informations sur les prix
Loyer : 445 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 €
Honoraires charge locataire : 520 € TTC dont
- 143 € TTC pour état des lieux
Description du bien
**À LOUER : Charmant Appartement T2 à Flers**
Situé au cœur de Flers, cet appartement de type T2 vous attend au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée. Avec une superficie de 47,30 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, vous offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le coin cuisine, bien agencé, est complété par un cellier, parfait pour stocker vos provisions.
L'appartement dispose d'une chambre séparée, équipée de placards-dressing. La salle de bain moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Vous apprécierez également la place de parking privative, un atout précieux dans cette zone animée. La résidence, située au calme en retrait de la rue de Messei, vous permet de profiter de la sérénité tout en étant à proximité de toutes les commodités. En effet, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien.
De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Pour les amateurs de vélo, un local est également à votre disposition. Disponible le 21/03/2025.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 464,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 520,30 euros ( soit 10,92 euros/m² ) dont 142,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523 et 707 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLERS (61100)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (157 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 523 € TTC / an et 707 € TTC / an
01/01/2021
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14, rue du Bercail 61000 ALENCON