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Location maison

Appartement 4 pièce(s) - 100m²

Réf. 2400

Location Appartement 4 pièces 100m²

980 € par mois Charges comprises

Voir sur la carte

3 chambres

Informations sur les prix

Loyer : 980 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 880 €
Honoraires charge locataire : 910 € TTC dont
  - 300 € TTC pour état des lieux

Description du bien

F4 D'EXCEPTION DANS MAISON BOURGEOISE À LAXOU
UN HAVRE DE PAIX DANS UN ÉCRIN DE VERDURE
Découvrez ce magnifique F4 empreint de caractère niché dans une maison bourgeoise au cour d'un quartier résidentiel calme de Laxou. Disponible à partir du 16 mai.
ÉLÉGANCE ET CONFORT DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ

Séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière
Trois belles chambres (15, 15 et 13 m²) idéales pour famille ou télétravail
Cuisine équipée ouvrant sur un charmant balcon avec vue sur jardin
Nombreux rangements intégrés pour un intérieur organisé
Double vitrage PVC garantissant calme et isolation optimale
Chauffage individuel au gaz pour maîtriser votre confort et vos dépenses

L'ALLIANCE PARFAITE ENTRE CHARME D'ANTAN ET CONFORT MODERNE
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une demeure de caractère, cet appartement vous séduira par :

Ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond
Sa luminosité exceptionnelle
Son environnement verdoyant apaisant
Ses finitions soignées préservant le cachet d'origine

UN EMPLACEMENT IDÉAL

Adresse : 26 avenue Sainte Anne à Laxou
Quartier résidentiel prisé et arboré
Proximité des commerces, écoles et transports
Accès facile au centre de Nancy et aux grands axes
Parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines

INFORMATIONS PRATIQUES

Loyer : 910? + 70? de provisions sur charges = 980? charges comprises
Les charges incluent : charges locatives collectives, eau froide, contrat d'entretien chaudière et taxe d'ordures ménagères
Dépôt de garantie : 910?
Honoraires : 910? (dont 300? pour l'état des lieux)

CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1820? et 2520?
Une opportunité rare de vivre dans un appartement d'exception alliant espace, charme et tranquillité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 100 m²

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • E (278 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
    01/01/2021

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25 C Avenue Paul DOUMER 54500 VANDOEUVRE LES NANCY

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Infos sur l’agence Site et honoraires

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