LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES94710001-73
Informations sur les prix
Loyer : 404 € par mois charges comprises
Description du bien
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL/BUREAU PLATEAU DE 51.50M2 - SECTEUR GARE SUD/RUE DU PRE GAUCHET
Au sein d'une résidence sécurisée et idéalement située, à proximité de la gare, des transports et des commerces venez découvrir ce local commercial d'une surface totale de 51.50 m² situé au rdc du bâtiment, comprenant une entrée, 3 espaces bureaux.
Chauffage électrique individuel et eau froide collective.
Charges comprenant : eau froide, entretien des parties communes, électricité des communs, sécurité incendie, taxe foncière.
Loyer non soumis à TVA
Bail commercial 3 6 9.
Honoraire de rédaction de bail par notaire à la charge du locataire.
Ce local commercial est idéalement situé pour attirer une clientèle variée et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor à Nantes.
Loyer de 404,33 euros par mois charges comprises dont 99,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 426,73 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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39, Rue de Crucy 44000 NANTES