Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 27m² - BRIVE LA GAILLARDE
Réf. GES13310001-277
Informations sur les prix
Loyer : 440 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 260 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 310 €
Honoraires charge locataire : 306 € TTC dont
- 84 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement rénové T1 à Brive-la-Gaillarde, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 27 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 17,6 m², idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, garantissant confort et praticité au quotidien.
Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées ou simplement vous détendre. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit.
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels qu'Intermarché Express et Carrefour City. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 457,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 306,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 83,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (340 kWh/m² an)
E (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3407070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE