Location Appartement 2 pièces 47m² MALEMORT 19360
500 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 47m² - MALEMORT
Réf. GES47360140-277
Informations sur les prix
Loyer : 500 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 455 €
Honoraires charge locataire : 521 € TTC dont
- 142 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement en cours de rénovation T2 à Malemort, situé dans un cadre agréable et paisible. Ce bien immobilier d'une superficie de 47 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux offre un cadre accueillant pour recevoir des amis ou profiter de moments de détente. La salle de bain est bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles en extérieur.
Pour votre commodité, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que "Au Cœur Du Portugal" et "La Vie Claire", facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École Élementaire de la Grande Borie et l'École Maternelle Jules Ferry à moins de 2000 mètres.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal à Malemort.
Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 519,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 521,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MALEMORT (19360)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE