Location Appartement 1 pièce 35m² BELFORT 90000
520 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES00310065-540
Informations sur les prix
Loyer : 520 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 960 €
Honoraires charge locataire : 387 € TTC dont
- 106 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER
Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Belfort, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au sixième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien de 35 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,19 m², où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas avec aisance. La chambre, d'une superficie de 7,16 m², offre un cocon intime pour des nuits paisibles. Un balcon de 4 m² vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue sur les environs.
Le chauffage individuel, par radiateur électrique, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.
Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, tels que Biocoop, Carrefour City et Monoprix, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Notre-Dame des Anges et le Lycée général et technologique privé Notre-Dame des Anges, se trouvent également à proximité, rendant cet emplacement idéal pour les familles.
Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à quelques pas et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Enfin, les universités, telles que la Faculté de Droit Léon Delarbre, sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix judicieux pour les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre élégant et pratique, alliant confort et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 537,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 386,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 105,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 et 976 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELFORT (90000)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 722 € TTC / an et 976 € TTC / an
01/01/2023
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT