Achat Maison 6 pièces 209m² CASTELSARRASIN 82100
860 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 209m² - CASTELSARRASIN
Exclusivité
Réf. 31222158
Description du bien
TARN-ET-GARONNE (82) - A CEDER Exploitation 50 ha irrigables
Propriété agricole de 54ha 81a 88ca ha comprenant :
- Corps de ferme composé d'une maison d'habitation principale (209 m² habitables), avec divers hangars et aménagements agricoles (dont un local de service pour salariés), l'ensemble sur un terrain d'assise de 1.8 ha.
- Tènement foncier relativement groupé de 53 ha (avec Droits à Paiement de Base), dont :
* 49.5 ha de terres cultivables planes, irrigables et partiellement drainées, sur sols de type boulbène principalement,
* 1 ha de bois/taillis de feuillus (chênes essentiellement),
* 2,4 ha de landes.
A noter que 7.5 ha supplémentaires (distants d'1 km) peuvent être également vendus en complément (prix : nous consulter).
Exploitation historiquement orientée en cultures spécialisées (maïs pop-corn et/ou maïs semences, tomates industrielles, ...). La configuration du parcellaire, le potentiel agronomique des sols, la disponibilité en eau non limitante et la fonctionnalité des bâtiments permettent d'envisager la continuité de ces activités ou une éventuelle reconversion en productions arboricoles notamment.
Non compris dans le prix de cession : matériel, stocks et avances aux cultures.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 209 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTELSARRASIN (82100)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1934242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4466 € TTC / an et 6042 € TTC / an
01/01/2021
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23B PLACE PAUL SAISSAC 81310 LISLE SUR TARN