LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES50471556-71
Informations sur les prix
Loyer : 411 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 84 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 369 €
Honoraires charge locataire : 212 € TTC dont
- 58 € TTC pour état des lieux
Description du bien
A louer sur Avignon - idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports en communs - Rue Paul Mérindol.
Découvrez ce magnifique appartement T1 meublé situé en face des remparts d'Avignon, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 19.25 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable.
L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, bénéficie d'un ascenseur, vous permettant d'accéder facilement à votre chez-vous. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos affaires et à vous offrir un cadre de vie chaleureux. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés sans tracas.
Le système de chauffage électrique par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui complète parfaitement cet appartement fonctionnel.
La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché E. Leclerc pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries. Les familles seront ravies de savoir que des écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Vous avez accès au centre-ville en seulement 1 minute.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École supérieure d'art d'Avignon, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1500 mètres, un vrai plus pour les conducteurs soucieux de l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Avignon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 411,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 428,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 211,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (178 kWh/m² an)
C (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON