Achat Maison 4 pièces 62m²
69 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. IDC678
Description du bien
* EN EXCLUSIVITÉ *
Sur la commune de MONTAIGUT-LE-BLANC, une authentique maison vigneronne (61m2 habitables) à rénover, avec terrasse (9m2) et terrain (38m2) attend votre projet immobilier!
Avec 100m² au sol, cette maison conserve tout le charme de l'ancien. Un escalier en pierres de Volvic et une rambarde en fer forgé mènent à une terrasse couverte de 9m².
Le premier niveau comprend un séjour avec cheminée, un salon au plafond mouluré, une chambre, un bureau et un WC.
Les combles, sous la charpente traditionnelle, offrent une surface supplémentaire à aménager.
Trois cuvages au sous-sol ajoutent des espaces techniques et de stockage.
Le terrain attenant de 38m² propose un espace de stationnement et un accès privatif sur une rue calme.
Ce bâtiment, resté dans son jus, séduira les amateurs de rénovation par son cachet historique et son esprit galerie avec la terrasse couverte. Un véritable morceau d'histoire local attend votre projet de rénovation totale pour en faire une maison de famille unique à 25 minutes de CLERMONT-FERRAND et seulement 5 minutes de CHAMPEIX, où l'on trouve tous les commerces et services
Profitez du charme de cet ensemble authentique, idéal pour les passionnés de rénovation, tout en étant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
DPE vierge
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41 RUE DE LA HALLE 63320 CHAMPEIX