Location Appartement 1 pièce 20m² LE MANS 72000
341 € par mois Charges comprises
Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 20m² - LE MANS
Réf. GES54720041-156
Informations sur les prix
Loyer : 341 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 321 €
Honoraires charge locataire : 226 € TTC dont
- 62 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Hôpital - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier Hôpital à Le Mans, dans le secteur Nord Ouest. Ce bien d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée d'une kitchenette pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
L'immeuble, de trois étages, ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. De plus, l'appartement est sans vis-à-vis, offrant ainsi une certaine intimité. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone.
La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes.
Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'université, notamment de la faculté des Sciences et Techniques, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent éviter de longs trajets.
Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 340,83 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 357,93 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 226,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 61,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (356 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2015 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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35 rue d'ALGER 72000 LE MANS