LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES03520044-207
Informations sur les prix
Loyer : 738 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 94 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 695 €
Honoraires charge locataire : 389 € TTC dont
- 78 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement rénové T1 Bis situé dans la charmante ville de Versailles, dans le département des Yvelines. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un caractère intimiste. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation est, permettant de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant ainsi une atmosphère conviviale.
Le logement comprend également une salle d'eau avec douche, apportant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de la température selon vos besoins.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carré Bio, Monoprix et Carrefour City à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et une école élémentaire se situent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries réputées comme Bigot et Aux pains de la ferme à moins de 500 mètres. De plus, pour les étudiants, l'Université de Versailles Saint Quentin en Yvelines est accessible en moins de 1500 mètres.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien situé à Versailles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 738,37 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 757,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 388,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 77,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
VERSAILLES (78000)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2023
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38-40 RU ALBERT SARRAULT 78000 VERSAILLES