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Louer - Carte

Réf. GES52270001-57

Location Maison 5 pièces 121m² CHOLET 49300

1 240 € par mois

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3 chambres Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 1 240 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 240 €
Honoraires charge locataire : 1 340 € TTC dont
  - 365 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Jolie maison entièrement rénovée à Cholet.

Découvrez cette spacieuse maison de 121 m², avec une situation exceptionnelle face aux jardins de moine à deux minutes des Halles ! Avec ses cinq pièces, dont une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle pièce de vie sur parquet, une suite parentale équipée de grands placards avec salle d'eau attenante donnant sur le jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc.

Au sous-sol un espace buanderie avec un grand garage pour votre véhicule. Cet espace pourra aussi laisser libre cours à votre imagination pour une cuisine d'été, un atelier de bricolage ou simplement du stockage. À l'extérieur, un jardin vous attend pour des moments de détente en plein air.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles élémentaires et maternelles, parfait pour les familles avec enfants.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Cholet. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 269,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 339,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 365,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHOLET (49300) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      E (92 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      92
      92
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA TRAVOT

    45 Place Travot 49300 CHOLET

    Appeler l’agence Tél : 02 41 62 47 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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