Location Appartement 2 pièces 55m² CAUDRY 59540
513 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 55m² - CAUDRY
Réf. GES01510030-453
Informations sur les prix
Loyer : 513 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 86 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 470 €
Honoraires charge locataire : 607 € TTC dont
- 166 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 à Caudry, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 55 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens.
Ce bien est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre un café le matin ou profiter des soirées ensoleillées.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
En termes de commodités, cet appartement dispose d'un bureau, d'un cellier et d'un accès à un parking extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La proximité de la gare et du centre-ville facilite vos déplacements et l'accès aux commerces. De plus, vous bénéficierez de la sécurité d'un digicode et d'un interphone.
Ce bien est idéalement situé dans une résidence calme, avec un local poubelle et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Caudry. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 513,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 532,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 606,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
A (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info21199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES