Location Appartement 2 pièces 48m² SAUMUR 49400
475 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 48m² - SAUMUR
Réf. GES00210305-56
Informations sur les prix
Loyer : 475 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires charge locataire : 528 € TTC dont
- 144 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement récent T2 situé à Saumur, dans un quartier agréable et accessible. Ce bien dispose d'une superficie de 48 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans un environnement calme, sans être isolé, ce qui permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès aux commodités nécessaires.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que La Vie Claire et Biocoop, ainsi que de boulangeries réputées comme Le Fournil Bagneulais. Les écoles, y compris l'École Maternelle Sainte-Anne et le Collège Pierre Mendès France, se trouvent à moins de 1,5 km, ce qui est parfait pour les familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et vers les environs. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour vélos électriques sont également à proximité.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saumur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 494,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 528,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602 et 814 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAUMUR (49400)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 602 € TTC / an et 814 € TTC / an
01/01/2021
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON