Location Appartement 2 pièces 42m² MONTPELLIER 34070
729 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 42m² - MONTPELLIER
Réf. GES02930013-595
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 729 € par mois charges comprises
Loyer de base : 542 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 652 €
- 168 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 645 €
Honoraires charge locataire : 547 € TTC dont
- 126 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 situé à Montpellier, dans le quartier prisé du 34070. D'une superficie de 42 m², ce bien est parfaitement adapté à un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse, offrant un espace de détente confortable après une journée de travail. Le salon, lumineux et convivial, constitue un lieu idéal pour recevoir ou se relaxer. La cuisine, entièrement aménagée, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens dans un environnement pratique et agréable.
Le chauffage individuel, via des convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est bien agencée et dispose de tout le nécessaire pour un usage quotidien.
À l'extérieur, un patio privatif permet de profiter de l'air frais ou d'aménager un espace de verdure. Un emplacement de parking est également inclus, offrant un réel avantage dans une ville comme Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 729,00 euros par mois charges comprises dont 84,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 748,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 547,17 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 645 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 652,395 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (89 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 440 € TTC / an
01/01/2021
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501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER