Location
Location maison
Local Professionnel - 140m² - LORMONT
Réf. 2189140
Informations sur les prix
Loyer : 1 285 € par mois charges comprises
Description du bien
--- Déjà loué par PRAEDIUM IMMOBILIER --- LORMONT ZONE FRANCHE LOCATION BUREAUX ERP 140 M² En zone franche, au sein de la zone d?activités La Gardette, au rez-de-chaussée d?un ensemble immobilier tertiaire, bureaux ERP développant 140 m² se composant d? un open space (idéal pour une salle de réunion), de 5 bureaux cloisonnés, d?un coin cuisine, de 2 sanitaires privatifs et d?un espace de stockage de 40 m². Double vitrage, volets roulants électrique. Prises RJ 45 et alimentation électrique en périphérie, baie de brassage, fibre optique. Parkings extérieurs mutualisés. De nombreuses lignes de bus (32, 40, 93, 94 et 96) et l?arrêt de tram ligne A Lauriers à proximité immédiate. Dessertes routières : rocade sorties 2 et 27 ; autoroute A10. DPE vierge Loyer : 1285 euros HT /mois + 235 euros HT /mois de provision pour charges (entretien et consommation électrique des parties communes, eau et électricité privatives incluses). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 1400 euros HT /an. Honoraires agence charge Preneur : 3080 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel HT. Votre agent immobilier, Charles MOLINIER L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - FN_1745209309
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 140 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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88 COURS DU GÉNÉRAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN