Location
Location maison
Local Professionnel - 93m² - GRADIGNAN
Réf. 2194
Informations sur les prix
Loyer : 1 000 € par mois charges comprises
Description du bien
--- Loué par PRAEDIUM IMMOBILIER --- GRADIGNAN BERSOL BUREAUX DE STANDING 93 M² DIVISIBLES Prestations de grande qualité pour ces 2 beaux bureaux développant 93 m² (quote-part de parties communes incluses). Magnifique patio végétalisé, espace de repos avec kitchenette, espace d?attente et 2 sanitaires, le tout mutualisé. Climatisation réversible via panneaux photovoltaïques, double vitrage. Fibre, baie de brassage, alimentation électrique en périphérie; vidéosurveillance, alarme. Places de parking mutualisées sur site clos et stationnement libre dans la rue. Lignes de bus : 21 et 36 (ligne 36 desservant ligne B du tram et la gare de Pessac Alouette pour la gare Saint Jean). DPE : D (187 kWh/m² /an) ; GES : B (6 Kgeq CO²/m² /an). Loyer : 1000 euros HT /mois + 100 euros HT /mois de provision pour charges (inclus consommation électricité des parties privatives). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 1476 euros HT /an Honoraires agence charge Preneur : 2400 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. Lot 3 : 37 m² ; loyer mensuel 400 euros HT + 50 euros HT de charges; TF annuelle de 586 euros HT Lot 5 : 56 m² ; loyer mensuel 600 euros HT + 50 euros HT de charges; TF annuelle de 890 euros HT L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - FN_1745209309
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 93 m²
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info187 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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88 COURS DU GÉNÉRAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN