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TOURS(37100)

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Achat Maison TOURS(37100)

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Maison 3 pièces - 77m² - TOURS

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241 500

Honoraires charge acquéreur inclus
Réf. 31_1668
  • Lieu :
    TOURS 37100
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison mitoyenne datant de 2012, d'environ 77 m2, en excellent état, située dans une rue calme de Tours nord.
Entrée directe sur une belle pièce de vie d'environ 35 m2, composée d'une cuisine aménagée et équipée, moderne, ouverte sur un agréable séjour donnant accès de plain-pied, via une baie vitrée, à une terrasse entièrement boisée d'un peu plus de 22 m2. Dégagement avec placards, à usage de buanderie ; WC spacieux avec lave-mains. A l'étage, un vaste palier (espace détente) dessert une salle d'eau (douche à l'italienne et WC) et deux chambres, dont l'une jouit d'un dressing privatif.
Jardinet sur rue (Sud), avec place de parking et garage.
Chauffage individuel électrique ; conduit de cheminée existant ; double vitrage omniprésent ; isolation des murs effectuée ; fibre internet...
Copropriété de 60 lots principaux ; charges annuelles : 300EUR.
A proximité : hypermarché, école élémentaire, bus Fil Bleu (lignes 10 et 17) ; ligne de tramway à 10 min à pied.
Le bien est vendu loué ! Loyer de 720EUR nets, bail de 3 ans ayant débuté le 27/08/2020.
Le prix de vente est de 241 500EUR Frais d'agence inclus soit 230 000EUR Net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06 43 89 33 13, ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN, NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (173 kWh/m² an) Plus d'info
    173

Localisation

TOURS 37100

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