Achat Maison 5 pièces 130m² TOURS 37000
299 999 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
Exclusivité
Réf. TMAI149374A
Description du bien
À vendre : Charmante maison de ville T5 (130 m²) à Tours, quartier recherché Febvotte, idéale pour les familles en quête de confort et de calme. - Febvotte - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - MAISON 6 PIÈCES (130m²) - QUARTIER FEBVOTTE
Citya Béranger vous propose en exclusivité cette maison de 6 pièces, idéalement située dans le quartier recherché de Febvotte, à Tours.
Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux, sublimé par un beau parquet et deux cheminées qui apportent caractère et authenticité. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche.
Un sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. À l'arrière, un jardinet permet de profiter d'un extérieur au calme.
Cette maison représente une belle opportunité pour toute personne en quête d'un bien familial, chaleureux, et situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82. Le prix du bien net vendeur est de 283 018,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 999,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420 et 4 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (389 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info3896363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4670 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS