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Réf. TMAI154147

Achat Maison 4 pièces 106m² TOURS 37000

226 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Maison avec extérieur - Avenue Grammont - Travaux à prévoir

Située directement sur l'Avenue Grammont, à proximité immédiate du tram, des bus et des commerces, cette maison offre un fort potentiel de rénovation.

Elle comprend au sous-sol un bureau, une cuisine d'été, une cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine, une véranda, un dégagement et un WC. À l'étage, un palier dessert deux bureaux, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Un extérieur vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (344 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      344
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CITYA IMMOBILIER SGTI

    8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS

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