Achat Maison 6 pièces 156m²
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)
Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 638
Description du bien
Maison à rénover pleine de potentiel !
Proche de toutes commodités et à 300 mètres du TRAMWAY, son emplacement est idéal pour une vie urbaine mais dans un secteur calme et résidentiel.
Ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'agencement ne manqueront pas de vous séduire.
Le rez-de-chaussée propose : une entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine (pièce de vie de près de 50 m²), un cellier, deux chambres, une salle de bains et une véranda.
À l'étage, une grande pièce non divisée pour le moment ainsi que des greniers offrent la possibilités de créer de nouvelles pièces.
Un charmant jardin arboré, un garage et deux caves viennent compléter le tout.
Prix net vendeur : 250.000 euros.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6% TTC du prix du bien.
265.000 euros frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Points clés :
Maison à rénover à vendre, maison avec fort potentiel d'aménagement, maison familiale, beaux volumes, nombreuses possibilités de transformation, secteur calme et résidentiel, proximité immédiate des commodités, emplacement recherché, tramway accessible à 300 mètres, accès facile aux transports en commun, vie urbaine facilitée, maison avec jardin arboré, environnement agréable, vaste salon séjour avec cuisine, pièce de vie de près de 50 m², grand espace de réception, entrée indépendante, cellier, deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bains, véranda, étage à aménager selon vos besoins, grande pièce non divisée offrant un potentiel supplémentaire, possibilité de créer de nouvelles chambres ou espaces de vie, greniers aménageables, garage, deux caves, espaces de stockage, maison avec annexes, bien immobilier à personnaliser, projet de rénovation, investissement immobilier avec travaux, maison idéale pour une famille, résidence principale avec potentiel d'évolution, opportunité immobilière dans un secteur pratique, proximité des commerces et services, accès rapide aux transports, maison offrant de nombreuses possibilités d'agencement, charme d'une maison avec extérieur, propriété à fort potentiel après rénovation, bien rare par ses volumes et son emplacement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4290 € TTC / an
Non communiqué
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73, RUE MARCEAU 37000 TOURS