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Réf. 48_JA 3640

Achat Maison 3 pièces 53m² TOURS 37000

199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (189525 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Idéalement située en hyper-centre de Tours, à proximité immédiate de la gare, cette maison ancienne de plain-pied offre un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien parfaitement adapté à vos besoins.
Bien rare sur le secteur, elle conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
À l'abri des regards, vous profiterez également d'un extérieur avec une petite dépendance.
Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr Prix de vente 199500EUR HAI dont 5% d'honoraires à la charge l'acquéreur, soit 190000EUR net vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Nombre total de lots 10 dont 4 lots principaux.
Charges annuelles (ALUR) 859EUR
Cette annonce vous est proposée par JOURDAN Anaïs - EI - NoRSAC: N/A, Enregistré à de TOURS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 53 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 10
    • Quote part charges courantes : 859 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      01/01/2023

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    59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS

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