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Exclusivité
Réf. Mai2211

Achat Maison 6 pièces 108m² TOURS 37100

293 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (279405 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Tours Nord, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1989, développe environ 108 m2 habitables sur un terrain clos de 442 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un bureau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et une seconde salle d'eau.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 442 m2 ainsi que d'un garage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.
Les atouts :

Secteur résidentiel recherché de Tours Nord
Construction de 1989
108 m2 habitables
Belle pièce de vie d'environ 40 m2
4 chambres + bureau
2 salles d'eau
Chauffage au gaz
Double vitrage
Volets roulants électriques
Terrain clos de 442 m2
Garage

cette maison fonctionnelle et bien située conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et transports.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURS (37100) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1643 € TTC / an et 2223 € TTC / an
      01/01/2000

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    C2SI

    23 RUE DU HAINAUT 37100 TOURS

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