Achat Maison 5 pièces 105m² TOURS 37000
270 400 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 458444JELB
Description du bien
Maison familiale 4 chambres .Quartier Raspail-Beaujardin .
Située au fond d'une impasse privative, Jean-Louis Bergeron vous présente cette maison mitoyenne d'environ 105 m² habitables, en bon état d'entretien.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon grâce à un comptoir convivial. Un WC sous l'escalier.
L'étage distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une salle de bains indépendante avec WC et une buanderie complètent l'étage, apportant confort et praticité pour une famille..
Le garage, doté de deux ouvertures, facilite le stationnement et le rangement. La propriété autorise 2 emplacements de stationnement extérieurs supplémentaires.
Vous apprécierez tout particulièrement :
-le calme de l'impasse privative ;
-la proximité immédiate des commerces, écoles et services ;
-les transports en commun accessibles à quelques minutes à pied ;
-les trois possibilités de stationnement ;
-le bon état général de la maison, permettant une installation sans travaux importants.
-Idéale pour une famille recherchant une maison fonctionnelle en restant proche de toutes les commodités.
Mandat MIZAPRI en VENTE INTERACTIVE, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Jean Louis BERGERON ,ou sur le site www.mizapri.com du samedi 19/09/2026 à 12h00 au dimanche 20/09/2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire).
L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE .
HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR
Départ des offres : .270 400 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
DPE C , GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERGERON Jean-louis, au 0629462963 ou par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERGERON Jean-louis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 940 527 955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458444JELB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-louis BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 940 527 955 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU