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Location maison

Appartement 2 pièce(s) - 44m² - NICE

Réf. 060181375

Location Appartement 2 pièces 44m² NICE 06200

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1 chambre Parking / Garage

Informations sur les prix

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Description du bien

NICE LOCATION MEUBLÉE ETUDIANTE - Proche IUT

Location étudiante :
Disponible à partir de Septembre jusqu'a fin Mai / Juin

GRAND T1/2 VUE MER avec COIN NUIT SÉPARÉ - Appartement coup de coeur !
Place de PARKING - Résidence avec PISCINE

Dans une jolie résidence entourée de verdure, avec 2 piscines extérieures, grand T1 de 44,24m2, situé à quelques minutes en transport de la mer et des plages, bus et petits commerces à pied.

Composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec un canapé clic-clac, TV, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, très bien aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse (possibilité de manger à 6 personnes). Le séjour est divisé par une cloison japonaise faisant un coin nuit (lit double), des rangements puis une spacieuse salle de bains avec WC.

Exposé Sud, vue sur les jardins de la copropriété, la piscine et une vue panoramique MER.

Commerces de proximités à 2 minutes à pied, boulangerie, tabac/presse, super marché et primeurs. Transport en commun en bas de la résidence. A 10 minutes du centre ville de Nice ou des alentours, comme St Laurent du Var, Cagnes sur Mer... proches accès d'autoroutes.

Surface habitable : 44.24 m²

Loyer : 940€ par mois charges comprises dont 190€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide et chauffage incluse dans les charges). HORS Internet
Possibilité en sus forfait EDF + 20€ /mois.

Un total de 960€ / mois tout inclus

Dépôt de garantie : 1200€

Honoraires charge locataire : 575,12€ TTC dont 132,72€ TTC pour état des lieux.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NICE (06200) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (178 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2021

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CONFIANCE IMMOBILIERE

22 BIS BD DUBOUCHAGE 06000 NICE

Appeler l’agence Tél : 0493882032
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