Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 13m² - LE MANS
Réf. GES02130031-156
Informations sur les prix
Loyer : 370 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 340 €
Honoraires charge locataire : 153 € TTC dont
- 42 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Gare Nord - À LOUER : Appartement rénové T1 situé au cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier prisé de Gare Nord. Ce charmant appartement d'une superficie de 13,93 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et agréable.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une tranquillité appréciable grâce à son absence de vis-à-vis. La pièce principale est lumineuse et dispose d'un parquet qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.
La salle d'eau, bien agencée, comprend une douche, offrant un espace pratique et confortable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville.
L'immeuble est sécurisé avec un interphone, ajoutant une couche de sécurité supplémentaire. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 387,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 153,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 41,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 480 € TTC / an
01/01/2021
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35 rue d'ALGER 72000 LE MANS