Location Appartement 6 pièces 115m² LYON 7ème
2 545 € par mois Charges comprises
5 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES01180001-549
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 2 545 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 544 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 855 €
Complément de loyer : 801 €
- 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 508 €
Honoraires charge locataire : 1 498 € TTC dont
- 346 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - APPARTEMENT ATYPIQUE 115.24 m² - 5 CHAMBRES - IDÉAL COLOCATION - SECTEUR SAXE / GAMBETTA - À LOUER - APPARTEMENT ATYPIQUE 115.24 m² - 5 CHAMBRES - IDÉAL COLOCATION - SECTEUR SAXE / GAMBETTA
Découvrez ce bien rare à la location : un appartement de 115 m², entièrement pensé pour la colocation, dans un immeuble récent situé à deux pas du métro et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.).
Le bien dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et son WC individuel. Une cuisine entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, frigo...). Un salon convivial pour se retrouver. Et une très belle terrasse avec balcon filant, idéale pour profiter des beaux jours.
Les points forts : appartement atypique, bien agencé et très fonctionnel pour une colocation. Proximité immédiate du métro D et B (Saxe Gambetta et Garibaldi).
Immeuble récent, sécurisé, avec prestations modernes, . Quartier central, vivant, et recherché.
Colocation étudiante ou jeunes actifs acceptée. Disponible immédiatement.
ZONE SOUMISE A L ENCADREMENT DES LOYERS LOYER MEDIANT REFERENCE :12.30E/M2 LOYER MAJORE 14.80€/M2
COMPLEMENT DE LOYER : 600€ SALLE DE BAIN +WC PRIVATIF (par chambre) + 200€ TERRASSE PRIVATIVE.
Loyer de 2 545,05 euros par mois charges comprises dont 37,50 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 498,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 345,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 507,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 855,364 euros et le complément de loyer est de 801 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (101 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1012020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1280 € TTC / an
01/01/2021
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55 AVENUE MARECHAL DE SAXE 69003 LYON 03