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Louer - Carte

Réf. GES20050001-81

Location Maison 2 pièces 36m² ANGOULEME 16000

490 € par mois Charges comprises

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1 chambre

Informations sur les prix

Loyer : 490 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 480 €
Honoraires charge locataire : 397 € TTC dont
  - 108 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmante maison T2 située à Angoulême, dans le code postal 16000. Ce bien immobilier offre une superficie de 36 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison est agencée sur deux niveaux, avec une chambre confortable située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et pratique. Le salon, d'une superficie de 17,32 m², est un espace lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que non meublée, elle offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la vie à Angoulême dans un cadre agréable et fonctionnel.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 509,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 397,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 36 m²

    Localisation du bien

    ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (211 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA ANGOULEME

    24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME

    Appeler l’agence Tél : 05 45 37 59 59
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