Location
Location maison
Local Professionnel - 85m² - GRADIGNAN
Réf. 1718
Informations sur les prix
Loyer : 1 450 € par mois charges comprises
Description du bien
--- Déjà loué par PRAEDIUM IMMOBILIER --- GRADIGNAN CENTRE - LOCATION BUREAUX DE 85 M² En plein centre-ville, au niveau de la place Bernard Roumégoux, local indépendant développant 85 m² de bureaux avec un accueil, 3 bureaux et deux sanitaires. Menuiseries double vitrage, stores extérieurs, chauffage électrique à inertie (pose en cours). Alimentation électrique et courant faible en périphérie; baie de brassage. Fibre. Excellente visibilité avec 6500 véhicules jour : possibilité d'apposer vitrophanie sur la porte d'entrée vitrée et les 3 fenêtres. Parking public gratuit. DPE en cours. Loyer : 1450 ? /mois (non soumis à la TVA). Taxes foncières (avec teom) à la charge du Preneur, soit 1300 ? /an. Honoraires agence charge Preneur : 3480 ? HT, soit 20 % HT du loyer annuel. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Charles MOLINIER. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER. - FN_1745209309
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 85 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
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88 COURS DU GÉNÉRAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN