Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 45m² - CHINON
Réf. GES30780001-56
Informations sur les prix
Loyer : 520 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 405 €
Honoraires charge locataire : 502 € TTC dont
- 137 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T2 situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37500). Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine, équipé d'éléments de rangement, d'une gazinière, d'un réfrigérateur et d'une hotte, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains et les toilettes sont séparés, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel.
Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids.
Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 1500 mètres, vous trouverez un supermarché Biocoop pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Henri Matisse et l'École élémentaire Joliot-Curie se situent à moins de 6500 mètres.
De plus, vous aurez accès à des services de santé avec la Pharmacie Regina à proximité, ainsi qu'à des boulangeries comme "Aux Saveurs du Pain" pour vos envies de douceurs. Pour les amateurs de vélo, une station de recharge pour batteries de vélos électriques est également à proximité.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 536,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 501,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
CHINON (37500)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2575252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON