LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES80620001-71
Informations sur les prix
Loyer : 1 080 € par mois charges comprises
Description du bien
À LOUER : Local professionnel idéalement situé au Pontet, dans un quartier dynamique et en plein développement. Ce bureau, d'une superficie de 55 m², se trouve au rez-de-chaussée, il est particulièrement adapté pour des activités professionnelles nécessitant un cadre agréable et fonctionnel.
Le local est composé de deux bureaux spacieux, offrant un environnement de travail confortable et propice à la productivité. De plus, il dispose de toilettes avec un point d'eau, garantissant ainsi un confort optimal pour les utilisateurs. La climatisation intégrée permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année, ce qui est un atout indéniable pour le bien-être au travail.
L'emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi les pauses déjeuner ou les courses rapides. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à moins de 1500 mètres, tels qu'Auchan et U Express, ainsi que des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens.
Pour les familles ou les professionnels ayant des enfants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2500 mètres, incluant des écoles primaires et maternelles. De plus, le local est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Enfin, pour les utilisateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet espace encore plus pratique. Les modalités de charges incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs, tandis que l'électricité est individuelle, vous permettant de gérer vos coûts de manière efficace.
Ce local professionnel représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, accessibilité et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 080,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON