Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 22m² - LE MANS
Réf. GES01352096-156
Informations sur les prix
Loyer : 392 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 154 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 315 €
Honoraires charge locataire : 248 € TTC dont
- 68 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Bollee - A LOUER
Appartement T1 à louer, situé dans le quartier Bollee, à proximité du centre-ville du Mans. Cet appartement d'une superficie de 22,56 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de type kitchenette, d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un accès facile aux commerces avoisinants.
L'appartement se trouve à proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, Lidl et Carrefour City, facilitant ainsi vos courses au quotidien. De plus, des écoles telles que l'École élémentaire Gazonfier et l'École maternelle Danielle Casanova se trouvent à moins de 500m, offrant un environnement propice aux familles.
Pour votre confort, des pharmacies comme la Pharmacie de l'Épau et la Pharmacie Bourdais sont accessibles à moins de 1000m. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, telles que Electra - Le Mans - Parc Manceau et Le Mans Supercharger.
Enfin, pour les amateurs de pain frais, la Boulangerie Feuillette et La Boulangerie des P'tits Mitrons se trouvent à moins de 500m de l'appartement.
Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bel appartement T1, idéalement situé et offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 392,00 euros par mois charges comprises dont 77,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 409,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 248,16 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 67,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (278 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2022
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35 rue d'ALGER 72000 LE MANS