LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES80620025-71
Informations sur les prix
Loyer : 425 € par mois charges comprises
Description du bien
À LOUER : Local professionnel idéalement situé au Pontet, dans un cadre agréable et facilement accessible. Ce bien se trouve en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la zone commerciale d'Avignon, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux de clientèle potentiel.
Le local, d'une superficie de 15 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, accessible par un escalier. Il se compose d'une grande pièce, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, un WC est à disposition.
Ce local est en bon état et bénéficie de la climatisation réversible, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l'année.
Le loyer avec charges inclut la répartition de l'électricité dans l'immeuble ainsi que l'eau.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que M Market et U Express, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi le quotidien. Pour les familles, des établissements scolaires sont également situés à moins de 2500 mètres, ce qui peut être un atout pour les professionnels ayant des enfants.
Enfin, un stationnement est disponible, ce qui est un avantage considérable dans un environnement urbain. Ce local professionnel représente une opportunité à ne pas manquer pour toute activité nécessitant un espace de travail fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 425,05 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 634,00 euros ( soit 42,27 euros/m² ) dont 45,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON