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VILLEURBANNE(69100)

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Achat Appartement VILLEURBANNE(69100)

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Appartement 1 pièce(s) - 16m² - VILLEURBANNE

69 000

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  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 16m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. La Résidence étudiante Arts Campus à Villeurbanne est parfaitement située, proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. Le moyenne du taux d'occupation pour les 3 dernières années est de 88%. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Renouvellement de bail en cours de régularisation. Loyer annuel garanti au bail : 3840€ HT par an (3 479€ HT pour le logement et 361 € HT pour le stationnement). En plus, Service Sérénité facturé par le gestionnaire : 24€ HT / an. LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. APPARTEMENT AVEC STATIONNEMENT Un logement de type studio de 16,54 m² environ, a

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 16 m²
  • 5
  • Oui
  • Habitable

Composition

  • simple m²
  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (142 kWh/m² an) Plus d'info
    142

Localisation

VILLEURBANNE 69100
69000

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