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MARSEILLE 04(13004)

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Achat Appartement MARSEILLE 04(13004)

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Appartement 2 pièce(s) - 33m² - MARSEILLE - 4ème

99 000

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Réf. 51034
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  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 33m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

SPÉCIAL ET IDÉAL INVESTISSEURS LMNP, MARSEILLE 4ème arrondissement, à 27 km de l'aéroport Marseille, à 3,1 km du Vieux-Port et à 2,4 km de la gare de Marseille Saint-Charles. Bien géré par bail commercial situé en résidence de services, revente avec le bail commercial en cours. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les 3 ans selon l'indice INSEE, ICC. Loyer annuel versé en 2018 : 5 569€ HT Forfait charges d'entretien demandé par le gestionnaire à hauteur de de 5€ HT par m² habitable et par an. Le gestionnaire rembourse la Taxe d'Ordure Ménagère (125€ en 2019). LA GESTION Créé en 1998, le Groupe Odalys est aujourd'hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 380 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au coeur des villes, ainsi qu'en Espagne, au Portugal et en Italie. Le Groupe Odalys se distingue de ses concurrents par la diversité des formes d'hébergement proposées, allant des parcs résidentiels de plein air (mobilhomes) aux chalets et villas de standing

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 33 m²
  • 8
  • 11
  • Oui
  • Habitable

Composition

  • simple m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

  • C (103 kWh/m² an) Plus d'info
    103

Localisation

MARSEILLE 04 13004
99000

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