Achat Appartement 2 pièces 54m² MARSEILLE 4ème
189 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 691
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied de la gare de La Blancarde, des métros, tramways, bus, des facultés et de toutes les commodités, découvrez ce loft de près de 55 m2 offrant des volumes rares et une belle hauteur sous plafond.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale. Son architecture atypique et ses beaux volumes lui confèrent une véritable identité, idéale pour ceux qui recherchent un bien qui sort de l'ordinaire.
L'espace nuit est aménagé sur une agréable mezzanine surplombant le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit loft. À l'arrière de l'appartement, vous trouverez une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.
Issu de la réhabilitation d'un ancien commerce en habitation, ce bien offre aujourd'hui un cadre de vie unique, alliant cachet, fonctionnalité et originalité.
Un box moto privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous profiterez également d'une petite copropriété de seulement trois lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges d'environ 350 EUR par an.
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, tramway et bus), des commerces, des facultés et de l'ensemble des services du quartier, offrant un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement recherché.
Ce bien séduira aussi bien un primo-accédant à la recherche d'un appartement de caractère qu'un investisseur souhaitant acquérir un logement atypique dans un secteur dynamique et très bien desservi.
Nbr de lots : 3 - Charges/an : 350EUR/an - Pas de procedure en cours - MDT691 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 04 (13004)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1483232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 802 € TTC / an et 1084 € TTC / an
01/01/2020
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09